Die Standort-Analyse
Unser Portfolio wächst nur dort, wo drei Fragen eine Antwort haben.
3
Länder mit Objekt heute4
Städte mit gekaufter Adresse3
Fragen — dieselben in jeder StadtGekauft und gerechnet wird je Objekt — nie eine Landkarte
Ein voller Pin ist eine gekaufte Adresse. Eigene Karte auf OpenStreetMap-Daten, selbst gehostet — kein fremder Kartendienst.
Heute im Portfolio
Wo heute Objekte stehen
Im Blick
Märkte, die wir prüfen — noch ohne Objekt
Ein Prüfprozess
Drei Fragen, überall dieselben
Mietnachfrage
IST-Mieten und Vermietungsstand vor Ort — nicht der Durchschnitt des Landes. Wer hier wohnt, und ob die Wohnung leer stünde.
IST-MieteVermietungsstandLeerstand vor Ort
Wirtschaftskraft
Der Arbeitsmarkt, der die Miete trägt — Betriebe, nicht Schlagzeilen. Pendlerachsen zählen, Ankündigungen nicht.
ArbeitsmarktBetriebe vor OrtPendlerachsen
Perspektive
Entwicklung und Infrastruktur — als benannte Annahme, nie als Versprechen. Steigt der Markt stärker, gehört der Unterschied Ihnen.
EntwicklungInfrastrukturAnnahme 2 % p. a.
Wir wetten nicht auf den nächsten Trend
Die Miete von heute bezahlt die Rate von heute.
- Was heute trägt
- Vermietete Objekte mit Abwicklungsliste, ein Arbeitsmarkt vor Ort, Instandhaltung mit Gutachten.
- Was morgen trägt
- Entwicklung steht in der Rechnung als benannte Annahme — 2 % p. a., bewusst untertrieben. Steigt der Markt stärker, gehört der Unterschied Ihnen, nicht dem Prospekt.
Heute im Portfolio
Detmold · Bergkamen · Kolkwitz · Pasewalk
Standortcharakter ist eine Einschätzung, keine Zusicherung — gekauft und gerechnet wird je Objekt, mit benannten Annahmen. Kalkulationsbasis