1 × Beispielwohnung
Eine Wohnung
- Eigenkapital
- 18.360 €
- mtl. Investitionsanteil
- 232 €
Zuzahlung 10 Jahre-27.003 €
Vermögen nach 10 J82.125 €
Hohenloher Grund
Hohenloher Weg 14–18, 32756 Detmold
Beispielrechnung · 72 m² · 3 Zimmer
Ihr monatlicher Investitionsanteil
232 € / Monat
Davon bauen 239 € Tilgung Ihr Eigentum auf. Nach 10 Jahren stehen 82.125 € Vermögen — steuerfrei. Eigenkapital: 18.360 € (Nebenkosten).
| Netto-Miete (nach Mietausfallwagnis) | 430,22 € |
| Steuervorteil | 492,32 € |
| Finanzierungsrate | -990,00 € |
| Nebenkosten & Verwaltung | -164,90 € |
| Monatlicher Investitionsanteil | -232,36 € |
Beispielrechnung: 72 m² · 216.000 € · Netto-Miete 439 €/Monat · 100 %-Finanzierung · Restnutzungsdauer 25 Jahre nach Gutachten (Konzept | Internal, 20.08.2026) — 4 % p. a. · Grenzsteuersatz 42 %. Die kumulierte Zuzahlung von 27.003 € über 10 Jahre ist als eigene Investition mitgerechnet, nicht verrechnet. Demodaten, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Einstieg
Drei Wege in dieselbe Wohnung
2 × Beispielwohnung
Zwei Wohnungen
- Eigenkapital
- 36.720 €
- mtl. Investitionsanteil
- 465 €
Zuzahlung 10 Jahre-54.006 €
Vermögen nach 10 J164.250 €
3 × Beispielwohnung
Drei Wohnungen
- Eigenkapital
- 55.080 €
- mtl. Investitionsanteil
- 697 €
Zuzahlung 10 Jahre-81.008 €
Vermögen nach 10 J246.375 €
Beispielrechnung: 72 m² · 216.000 € · Netto-Miete 439 €/Monat · 100 %-Finanzierung · Restnutzungsdauer 25 Jahre nach Gutachten (Konzept | Internal, 20.08.2026) — 4 % p. a. · Grenzsteuersatz 42 %. Die kumulierte Zuzahlung von 27.003 € über 10 Jahre ist als eigene Investition mitgerechnet, nicht verrechnet. Demodaten, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Wohnungsmix
Was es gibt, und was davon frei ist
| Typ | Wohnfläche | Einheiten | Frei | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|
| 2 Zimmer | 58 m² | 5 | 3 | 174.000 € |
| 3 Zimmer | 64 m² | 6 | 2 | 192.000 € |
| 3 Zimmer | 72 m² | 7 | 3 | 216.000 € |
| 4 Zimmer | 76 m² | 6 | 4 | 228.000 € |
Lage
Detmold
Innenstadt, Detmold · Nordrhein-Westfalen — Hohenloher Weg 14–18, 32756 Detmold.
Nächster Schritt
Ihr Angebot zu diesem Projekt
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